Շուկայական տնտեսության զարգացման պայմաններում տարիների ընթացքում սեփականության խնդիրները ավելի բարդ են դառնում: Սակայն օրենքը հստակ սահմանում է սեփականության սեփականության իրավունքը: Շատ հրատապ խնդիր է երկու ամուսինների միջեւ ամուսնալուծությունից հետո գույքը բաժանելու տարբերակները: Բացի դրանից, իրավիճակը հնարավոր է գույքի բաժանման դեպքում, երբ ամուսիններից մեկը արտահայտում է գույքի մի մասը իրենց երեխաներին կամ, օրինակ, սեփական պարտքի դիմաց գույքը վճարելու,
Երբ գույքի բաժանման կարգը պետք է նախ սահմանի իր իրավական ռեժիմը: Ռուսաստանի Դաշնության ընտանեկան օրենսգրքի նորմերի համաձայն, ամուսինների գույքը բաժանելու երկու տարբերակ կա `օրինական եւ պայմանագրային: Վերջիններս կարող են պարունակել առանձին սեփականության կամ իրավունքի ռեժիմի տարրեր եւ այլն:
Ամուսինների միջեւ ամուսնության պայմանագրի առկայությունը հնարավորություն է տալիս նրանց որոշակի հանգամանքների եւ շահերի հիման վրա սեփականության հարաբերությունները որոշելու հնարավորություն: Այնուամենայնիվ, իրավական վիճակագրությունը ցույց է տալիս, որ իրավական ռեժիմը ավելի տարածված է: Այն կիրառվում է, երբ ամուսնական պայմանագիրը կնքված չէ կամ այն գույքի մի մասի համար իրավական ռեժիմ է ապահովում: Համատեղ սեփականության ռեժիմը նույնպես ճանաչվում է որպես իրավական ռեժիմ: «Ամուսինների համատեղ սեփականություն» հասկացությունը ենթադրում է, որ ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված ամուսինների գույքը եւ գույքային իրավունքները:
Ընտանիքի միասնական կյանք առանց ամուսնության պետական գրանցման, չի ստեղծում սեփականության համատեղ սեփականություն: Այդ դեպքերում ընդհանուր բաժնեմասի սեփականությունն է այն անձանց, որոնց ընդհանուր ակտիվները ձեռք են բերվել սեփականություն: Այնուհետեւ մարդկանց միջեւ սեփականության հարաբերությունները կարգավորվում են քաղաքացիական օրենսդրությամբ, այլ ոչ թե ընտանեկան օրենքով: Եթե ամուսինների գրանցման հետ չկապող անձանց միջեւ գույքի բաժանումը առաջացնում է իրենց գույքի բաժանման վերաբերյալ վեճերը եւ նրանց միջեւ այդ գույքի որեւէ այլ ռեժիմ չի ստեղծվել, ապա դրանք լուծվում են ոչ թե ընտանիքի տակ, այլ ընդհանուր սեփականության քաղաքացիական օրենսգրքով:
Եթե ամուսնությունը անվավեր է ճանաչվել, ապա նման ամուսնության իրավական հարաբերությունները չեղյալ են հայտարարվում: Սա վերաբերում է նաեւ համատեղ սեփականության իրավունքի իրավական փոխհարաբերություններին: Այնուհետեւ ամուսնության մեջ ձեռք բերված գույքը կամ համարվում է անվավեր կամ ճանաչվում է միայն պատկանող այն ամուսինին, որը գնել է այն կամ ճանաչվել է որպես ընդհանուր բաժնային սեփականություն: Այն դեպքում, երբ ամուսիններից մեկը ամուսնության ժամանակ չի կասկածում իր անվավերության համար, ապա դատարանը կարող է պահպանել նույն իրավունքները, եթե իրավաբանական ամուսնության մեջ ձեռք բերված գույքի բաժանումը տեղի է ունեցել: Ամուսինների համատեղ սեփականությունը բաժանվում է կիսով չափ: Այդպիսի գույքը որոշելու դեպքում նրանք ճանաչվում են որպես հավասար, այնպես էլ ամուսինների համար, եթե, իհարկե, կնքված չէ կնքված պայմանագրով:
Կարեւոր է նշել, որ դատարանը կարող է չեղյալ համարել գույքի բաժանման մեջ ամուսինների բաժնետոմսերի հավասարության սկզբունքը: Այս դեպքում մեկ ամուսնու մասնաբաժինը կարող է ավելացվել նրա հետ ապրող անչափահասների օգտին, ինչպես նաեւ նրա հիվանդության, հաշմանդամության եւ այլ պատճառների պատճառով: Ամուսիններից մեկի բաժնի նվազումը կարող է հիմնավորված լինել ընդհանուր սեփականության անբաժանելի տնօրինմամբ, անհիմն պատճառներով եկամուտ չստանալով եւ եւ այլն: Դատարանի նման նահանջը բաժնետոմսերի հավասարության սկզբունքից պետք է միշտ հիմնավորված լինի եւ արդարացված լինի դատական որոշմամբ, հակառակ դեպքում այդ որոշումը կարող է չեղյալ հայտարարել:
Այն դեպքում, երբ ամուսիններից մեկը ամուսիններից մեկը հոգ է տարել երեխաների համար, տնային տնտեսություն կամ այլ ղեկավարություն է ձեռք բերում, եւ միեւնույն ժամանակ չի կարող ունենալ անկախ եկամուտ, ապա գույքը բաժանվում է հավասարապես երկու ամուսինների միջեւ, եթե նրանց միջեւ կնքված պայմանագիրը որեւէ այլ բան նախատեսված չէ: Համատեղ սեփականության ռեժիմը կիրառելի չէ ամուսնական ունեցվածքի, ժառանգության միջոցով ամուսիններից որեւէ մեկի ստացած գույքին կամ որպես ամուսնության ժամանակ նվեր եւ առանձին օգտագործման առարկաներ, բացառությամբ շքեղ ապրանքների: Յուրաքանչյուր ամուսինը այդպիսի սեփականություն ունի ինքնուրույն եւ կարող է ազատ տնօրինել եւ օգտագործել այն: Այս գույքը հաշվի չի առնվում ամուսինների բաժնեմասը եւ ընդհանուր գույքի բաժինը որոշելիս: