Այսօր հաճախ է պատահում, որ ընտանիքը բաժանվում է, եւ նախկին ամուսինները հեռանում են: Սակայն կան դեպքեր, երբ ամուսինը դեռեւս գրանցված է նույն բնակարանում, որտեղ նախկին կինը ապրում է: Նման դեպքերում լիցքաթափման հարցը կարող է դառնալ սուր, քանի որ ամուսնու ներկայությունը կարող է խանգարել բնակարանի վաճառքին կամ որեւէ կերպ ազդել կոմունալ վճարումների վրա: Հնարավոր է արդյոք նախկին ամուսինները բնակարանից հանվել: Դա շատ հնարավոր է:
Եթե բնակարանն առանձնացված չէ, բայց առանձին ապրում է ամուսինը, չի ցանկանում վճարել կոմունալ վճարումները եւ թողնել այն, ապա ՌԴ Բնակարանային օրենսգրքի 71-րդ հոդվածի համաձայն չեք կարող գրել, քանի որ ընտանիքի անդամի ոչ մշտական բացակայությունը չի կարող հանգեցնել կորստի բնակարանի իրավունք: Այնուամենայնիվ, այս դեպքում լավ տարբերակ կլինի քաղաքապետարան դիմել `սեփականաշնորհված բնակարանի հարկադիր փոխանակում պահանջելու համար: Եթե փոխանակումը հնարավոր չէ որեւէ պատճառով կամ այլ կերպ, ապա դուք իրավունք ունեք դատարան գնալ ձեր նախկին ամուսնու դեմ արված գործով, որի համար կարող եք պահանջել, որ բնակարանի օգտագործման իրավունքը զրկվի: Բնակարանի իր իրավունքի կորստի ճանաչման հիմքերը կարելի է համարել բնակարանից դուրս կամավոր հրաժարվելը եւ հրաժարվել բնակարանի պահպանումից: Դրական դատարանի որոշում կայացնելուց հետո հնարավոր է որոշել նախկին ամուսնու ազատման հարցը:
Եթե բնակարանը ի սկզբանե ձեր ունեցվածքի մեջ էր (այսինքն, ձեռք եք բերել ամուսնությունից առաջ), ապա հարցը կարող է ավելի արագ լուծվել: ՌԴ ԼԿ-ի 31-րդ հոդվածի համաձայն `ամուսնալուծության դեպքերից անմիջապես հետո, ձեր ամուսինը ինքնաբերաբար կորցնում է բնակարանի իրավունքը, այսինքն` առանց նրա համաձայնության կարող եք գրել նրան բնակարանից ցանկացած ժամանակ: Դրա համար դուք կարող եք դատական հայց ներկայացնել դատարանին ձերբակալելու մասին, համաձայն ՌԴ-ի 31-րդ հոդվածի չորրորդ մասի, ապա դատական որոշման հիման վրա դուք կարող եք գրել այն տնից:
Եթե նախկինում ձեր ընտանիքի անդամ, բայց տան սեփականատեր չհանդիսացող անձը այլ հիմքեր չունի օգտագործելու կամ այլ տարածքներ ձեռք բերելու հիմքեր չունի, եւ եթե նրա ֆինանսական վիճակը կամ որեւէ այլ հանգամանք խոչընդոտում է նրան այլ բնակարանով ապահովելու համար, ներկայիս կենդանի տարածքի իրավունքը կարող է պահպանվել որոշակի ժամկետով, որը հաստատվում է դատարանների կողմից: Այս դեպքում դատավորը կարող է պարտադրել կենդանի տարածքի սեփականատիրոջը (այս դեպքում `կնոջը)` նախկին ամուսինն ապահովել բնակարանով, ինչպես նաեւ մնացած ընտանիքի անդամներին, որոնց համար նա կատարել է պահառության պարտավորությունները `ըստ իրենց պահանջների: Դատական որոշմամբ հաստատված եւ համապատասխան օրենքի համաձայն ընդունված այս ժամկետի ավարտից հետո բնակարանի օգտագործման իրավունքը չեղյալ է հայտարարվում, եթե այլ բան նախատեսված չէ ընտանիքի նախկին նախկին անդամի եւ տանտիրոջ միջեւ համաձայնության միջոցով: Այս կենսապահովման օգտագործման իրավունքը կարող է չեղյալ համարվել դատարանի սահմանած ժամկետի ավարտից առաջ, եթե հանգամանքները անհետացել են, որի հիման վրա դատարանի որոշումը կայացվել է կամ դադարեցվել է տարածքի սեփականատիրոջ սեփականության իրավունքը:
Հաճախ կան դեպքեր, երբ դուք գրանցված եք եւ ձեր ամուսնու հետ ապրում եք ձեր հարազատներից մեկի հետ: Բնակարանը նախկինում պատկանում էր այս հարազատին, եւ հետագայում նա տվեց այն ձեզ: Այս հանգամանքներում Դուք նաեւ իրավունք ունեք ձեր ամուսնուն ձերբակալելու համար, քանի որ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 292-րդ հոդվածի համաձայն `անցել է Ձեզ սեփականության իրավունքը, որը կարող է հիմք ծառայել նախկին ընտանիքի անդամի կենսապահովման իրավունքը չեղյալ հայտարարելու համար: Այս գործի արդյունքում հնարավոր է նաեւ դատական որոշումը վտարելու մասին:
Հանձնագիրը քննում է վարչական իրավասու գրանցման մարմինների օգնությամբ, դատարանի վտարման որոշման համաձայն:
Եթե բնակարանում գրանցված նախկին ամուսնու համար դուք կանոնավոր վճարումներ եք կատարել կոմունալ ծառայությունների համար, ապա դատարանում դուք կարող եք փոխհատուցում վճարել այն ընտանիքի անդամի համար վճարված գումարների համար: