Ոչ ոք մեզնից չէ, որ հարեւան բնակարանի պատահական ջրհեղեղից է: Դրա պատճառը կարող է ծառայել որպես կոյուղու սանտեխնիկա, մոռանալով զուգարանի ջրի անջատումը, հաղորդակցության զգալի կրելը: Ամենից հաճախ, եթե նման իրավիճակ է տեղի ունենում, մարդը կորցնում է եւ ամբողջությամբ չգիտի, թե ինչ քայլեր պետք է ձեռնարկել խնդրի վերացման համար: Քննենք, թե ինչ պետք է արվի, եթե դուք ջրի տակ հարեւաններին:
Քայլ 1
Նախ պետք է իմանաք բեյի պատճառները: Դուք մեղավոր կլինեք միայն այն դեպքում, եթե դուք ինքներդ հեղեղել եք (դիտավորությամբ կամ պատահաբար) կամ եթե չեք ձեռնարկել անհրաժեշտ գործողություններ, ինչը ջրհեղեղի պատճառ է հանդիսացել:
Երբ բեյն էր ծանր բնական հագնում, արհեստական խափանումներ կամ ճկուն խողովակների, խողովակների եւ այլ նմանատիպ սարքավորումների կոտրվածքներ, միշտ չէ, որ պատասխանատու եք հարեւանների համար կատարված վնասների համար: Նման սարքավորումների փոխարինումը հանդիսանում է բնակարանային ֆոնդի կամ կառավարման կազմակերպության սեփականատիրոջ պատասխանատվությունը, ինչպես նշված է տան կառավարման պայմանագրում:
Քայլ 2
Եթե դուք լիովին վստահ եք ձեր անմեղությանը եւ կարծում եք, որ մեղքը երրորդ կողմերի վրա է, ապա ձեր դիրքորոշումը պետք է պաշտպանված լինի եւ ճիշտ պատրաստվի: Մի անհանգստացեք վճարել վնասները: Հրավիրեք փորձագետներ, նրանք կհայտնեն ջրհեղեղի աղբյուրի դեգրադացման պատճառները եւ կարծիք կդնեն, որտեղ նրանք ցույց կտան պատասխանատու անձին: Ամբարտակների, խողովակների եւ ագույցների մասնագետները կարող են որոշել, որ այդ սարքավորումների թերությունները լինեն:
Քայլ 3
Եթե ձեր մեղավորը Ծոցի գագաթը չէ, դա լավ է, բայց դա չի խանգարում հարձակվող հարեւաններին այցելել, գնահատել վնասը եւ փորձել փոխել երկխոսությունը: Որպես կանոն, զոհերը անմիջապես զանգահարում են ZhEKov, Dezov- ի, կառավարման ընկերությունների կամ HBC- ի եւ այլ անձանց աշխատակիցներին `կախված տնային կառավարման ձեւից: Այս փորձագետները կազմում են գործողություն, որն ամրագրում է վնասի պատճառը եւ դրանց չափը:
Տեսչական ստուգման ընթացքում շատ կարեւոր է, որպեսզի ուշադիր հետեւեն ակտի կազմմանը, որպեսզի նրանք ավելի շատ վնաս չանեն, քան իրականում, որի համար պետք է վճարել:
Եթե կողմերից մեկը ցանկանում է օբյեկտիվ փորձագիտական եզրակացություն ձեռք բերել վնասների չափի վերաբերյալ, ապա ակտի ստորագրումը հետաձգվում է մինչեւ փորձագետը եզրակացնում է: Փորձաքննությունը իրականացվում է փորձագետի կողմից բոլոր շահագրգիռ կողմերի ներկայությամբ: Նրանք վերահսկում են փորձագետի եզրակացությունում բոլոր վնասների ճիշտ արտացոլումը:
Ինչպես ընտրել փորձագետը
Ջրհեղեղի հետեւանքով առաջացած վնասը գնահատող փորձագետի ընտրության ժամանակ դուք պետք է ստուգեք.
- արդյոք փորձագետն ունի բարձրագույն եւ լրացուցիչ մասնագիտական կրթության առկայություն հաստատող փաստաթուղթ կամ գնահատման գործունեության ոլորտում մասնագիտությունների վերապատրաստման հատուկ վերապատրաստման ծրագրերի ավարտման մասին փաստաթուղթ).
- անկախ գնահատողներից ինքնակարգավորվող կազմակերպության ռեեստրից, ինչպես նաեւ դրա անդամակցության վկայականի պարունակությունից:
Առանց դատավարության եւ ազդեցության
Եթե հասկանում եք, որ ջրհեղեղի մեղքը լիովին ձեզանում է (օրինակ, պարզապես չեք զիջել լոգարանում ջուրը), ապա վնասը գնահատվել է փորձագետի կողմից, կողմերը կարող են համաձայնվել կամավոր կերպով փոխհատուցել վնասները: Կարեւոր է իմանալ, որ դատավարությունը կարող է տեւել ավելի քան մեկ տարի: Հետեւաբար, ջրհեղեղի մեղավորը, ցանկության դեպքում, կարող է պահանջել վճարում ապառիկ ձեւով, ինչպես նշված է պայմանագրում, իսկ ծախսերը կարող են փոխհատուցվել որոշակի ժամկետներում նախապես սահմանված գումարներով: Դրանք նաեւ մարդիկ են, նրանք սովորաբար հասկանում են, թե որքան դժվար կլինի զբաղվել դատարանի միջոցով, այնպես որ շատ հաճախ կարող եք բանակցել, առանց գործի դատաքննության ներկայացնելու:
Այնուամենայնիվ, եթե նույնիսկ կողմերից յուրաքանչյուրը համաձայնի որոշ համաձայնեցված փոխզիջման, ապա զոհերը պետք է տրվեն միայն փաստաթղթային ապացույցների հետ միասին, որը կազմվելու է բոլոր կանոնների համաձայն: Այնտեղ յուրաքանչյուր կողմ նկարագրում է իր պահանջները, տուժած գույքի ցանկը եւ այլն: Ապա հաստատում է գումարի փոխանցումը, որ այդ գումարը հարմար է բոլոր կողմերի համար, եւ որ գումարը ամբողջովին ծածկում է վնասը: Նման հաստատման եզրակացության մեջ պետք է նշվի, որ ոչ մի կողմի հետ որեւէ այլ պահանջ չկա: